Alquiler de tejados para placas solares: ¿Cómo ganar dinero con mi tejado?

El alquiler de tejados para placas solares es una manera de ganar dinero mientras que cuidas el medio ambiente. No trae muchos problemas, es más,ni siquiera notarás que están allí. 

Por eso, queremos explicarte cómo alquilar tu para placas solares y cuánto dinero podrás ganar. Así que comenzamos por lo primero: 

¿Se puede ganar dinero alquilando el tejado para placas solares?

Por supuesto que sí, actualmente existen empresas que alquilan los tejados para llevar adelante proyectos de energía solar. Mientras más grande sea el tejado, mayor será el atractivo y el precio que estas empresas estarán dispuestas a pagar, ya que permitiría realizar grandes instalaciones de paneles solares. 

Es un negocio de ganar-ganar. Las empresas alquilarán el tejado con el fin de vender la electricidad producida a otros clientes, y como beneficio, recibiremos un pago mensual por el alquiler, o como esté establecido en el contrato. 

Debes saber que los tejados más atractivos para estas empresas son aquellas que tengan grandes superficies en naves industriales, ya que funcionan muy bien para el autoconsumo industrial. 

También resultan atractivos los tejados de los bloques de viviendas en los cuales se pueda alimentar a una comunidad de propietarios, pero será necesario que dos tercios de los propietarios estén de acuerdo.

Por otro lado, las viviendas unifamiliares no son tan atractivas porque no suelen tener el suficiente tamaño para realizar la instalación deseada de placas solares. En tales casos, resulta mejor unirse con otros propietarios para que la suma de los tejados resulte atractiva.

Ventajas de alquilar tu tejado para placas solares

Para que te hagas una idea, estos son los beneficios que recibirás por alquilar el tejado para paneles solares: 

• Será una fuente de ingreso fija, por lo menos de 25 años, ya que esa es la vida útil de las placas solares. 
• Podrás sacar un gran provecho a un espacio que no utilizas. 
• No necesitas tener ningún tipo de inversión inicial. 
• Aumentará el valor de tu vivienda. 

¿Cómo alquilar mi tejado para instalaciones fotovoltaicas? 

Lo primero que tienes que hacer es ver las diferentes empresas con las cuales puedes negociar en busca de las mejores condiciones y el mejor precio. 

Lo siguiente es que tu como arrendatario deberás verificar que el espacio cumple con todos los requisitos para soportar la instalación de paneles solares (te los mencionamos más abajo). 

Luego, la empresa será responsable de conservar el tejado y todas las superficies alquiladas. De hecho, con ese fin, la empresa debe contratar un seguro para el montaje, el mantenimiento y el desmontaje de las estructuras solares. De modo que ante cualquier anomalía meteorológica o de otro tipo, las estructuras no reciban ningún daño. 

En caso de ser así, se necesitarán todos los permisos, documentos y autorizaciones (en caso de vivir en una comunidad) para proceder a la firma de contrato. Una vez que el contrato esté firmado, se instalarán los paneles solares y comenzarás a facturar. 

En este contrato se fijará la duración del contrato y el precio del alquiler que la empresa tendrá que pagar. En este contrato, se detallará lo que sucederá si alguna de las dos partes rompe las obligaciones, o si el arrendatario vende las instalaciones fotovoltaicas a un tercero. 

¿Qué requisitos debe cumplir el tejado para alquilarlo? 

Tenemos que partir, primeramente, sobre la base de que no todos los tejados son aptas para la instalación de paneles solares, ya sea porque no tenga el tamaño suficiente, porque no llegue la suficiente luz solar o porque la estructura no esté en las mejores condiciones. Así que, estos son los requisitos que debe cumplir: 

• El tejado debe estar libre de sombras y dirigido hacia el sur.
• El tejado debe tener la instalación adecuada para realizar la instalación de estructuras solares. 
• El tejado debe ser de fácil acceso. 

¿Cuánto puedo ganar por alquilar mi tejado? 

Debes saber que el tejado se alquila por mes y el precio con base al metro cuadrado. Esta es una tabla aproximada de cómo están los precios actualmente en euros: 

Metros Cuadrados	Precio por mes
15	15 – 45 €
20	20 – 60 €
25	25 – 75 €
30	30 – 90 €
50	50 – 150 €
100	100 – 300 €
500	500 – 1.000 €
1.000	1.000 – 3.000 €

Sin embargo, hay algunas empresas que pagan con base al kW/h instalada en el tejado, e incluso, podrían establecer una cuota fija mensual en la negociación. Todo depende de lo que te proponga la empresa y de lo que sea beneficioso para ti. 

¿Vale la pena? Pues, ya queda en ti revisar si realmente vale la pena alquilar el tejado. Además, quiz